住宅即生活，有什么样的人，就有什么样的生活；有什么样的生活，就有什么样的住宅。家不是作秀的地方，必须自然大方，经常生活在其中的家，必须可居可玩，可观可聊。

    选择自住房时一定要亲自到样板房外看地气：地气是影响较为深远的重要条件。如同一个身体健康的人所呈现出的精神面貌，也如肥沃的土地可培养出丰盛的农作物，气为无形色之物！但我们可以从外在六个特征的呈现，就可基本判断这个房是不是拥有先天好风水。

　　一、看地下室

    参观已建好房子的地下室，越低层看得越准确。首先从气味上体会，若气味闻起来不舒服或略带霉味则不宜购买；环视四周地面如积水或灰尘过多，则代表过潮或过干燥，接着伸手摸墙壁，看是否过潮或过燥。太干燥之地则地气难久聚而人离财散，而过潮之地不利健康。

    ★案例：

    一位律师选购办公室，同一天看了二栋房，这二栋条件都差不多但价格却相差很大。当他要求到地下室看看，这时已看出中介脸上的不安。到了地下一层己有阵阵臭味且墙上充满了污渍，而地下二层情况更为严重。后来得知之前连续下暴雨，雨量过大而使得整个地下室的积水久久未能排出。

    ★评析：如此的情况如人的牙齿一般，牙床都蛀蚀了牙齿不可能健康！这栋楼的出租及出售为什么价格会比别人低？可见宅气不稳，事业不顺，人的流动性也变大了。

　　二、看有无建在地铁之上

    这类住宅地气较为不稳。地铁之上的建筑物只适合商用及办公，不利于住宅。

    三、看是否面对地下停车场出入口

    每天有大量的车辆进出，因牵动地气而影响到宅气磁场，故造成人心不定、做事不安、无法得到良好的休息。

    四、看泥土颜色

    在一个建筑物起建之时，在风水理论上可最先观察的就是土的颜色，不同的地方有不同的土质，不同的土质就有不同的颜色，这也是观地气的直接方法。土质颜色以红黄最佳，黑不吉，最差的是土石交杂。若在晴天，基地开挖不到二公尺就明显见水，则不利。湿润而不见水为佳，气味清新为吉地，若有难闻的气味则为不利。

　　五、看地基形状和高低

    俯瞰沙盘，或爬到楼宇顶层去观察整个小区的地基形状。以方正为吉，太过狭长或畸型怪状为不佳，尤其以三角形最为不利！地基须高于前方路面二十至三十公分最为理想，如此称为进龙，进可让每年的发展一代胜过一代；我国的基建工程比较多，经常发生路挖开再补起来，过几天又再挖开的情形。这可能会造成马路比边上的住宅地基高出，这种情况称为退龙，即屋宅比路面低，此状况会有家业衰败，一代不如一代的现象发生。

    ★评析：浊气湿气聚集于中，家人便会不断有疾病的情况发生，尤其是房子建在山区、海边或阴湿的地区，受到地基的影响会比较大。地基有凶相时，受到影响最深的首先会是在家中久待的主妇和老人家。六、看周围植物的生长情况

    周围的植物繁茂为最佳，但大树过多则阴气较重且地气会被吸收，而且要注意建筑物与树木、竹林或池塘要保持一定的距离(尤其为榕树)。

    A.从树木生长的形状去观察〔以种植超过3年以上较为准确〕，若购买1.2.3楼的住宅层更须注意：树干倾斜或枝干非自然伸展并且有奇形怪状的外形则不佳。

    B.要购买的屋宅前树上不宜有树洞或树瘤。